没房子如何向银行贷款?
当今时代,金钱主导社会风气,有钱能使鬼推磨,这是社会的悲哀。最近,一个来自农村的孩子,在大学期间学习成绩优良,由于从小家庭贫穷,他在大学期间靠自己勤工俭学赚取的生活费并借一些钱来维持自己的生活。虽然生活条件比较艰苦,但他仍然努力读书,他在开学时选择了一所比较远但收费较低的大学,因为这种学校能减免一些学杂费,并且他也申请了学校的贫困救助金,每年能收到七千多,加上自己做一些兼职可以维持自己基本的生活。但天有不测风云,在他大二的时候,他的母亲突发急病,由于家人没有及时发现,等发现时已经昏倒在厨房好几个小时了,身体多部位坏死,需要换肾。因为家庭没有储蓄的习惯,积蓄全都在房子里,而且家庭房子尚未变现,所以急需一大笔现金。
一、没房子如何做抵押贷款
这位学生面临的情况是,家里没有房子可以做抵押,也不符合担保的条件,但急需15万,那么,他该怎么办呢?向银行贷款吗?他好像不太了解银行抵押贷款的程序。其实呢,很多情况都是属于这种情况。没有房子,或者房子价值较高,但不想卖,或卖不了。那么这个时候,就需要用到信用贷款。
二、如何为信用贷款加点“温度”
1、增加贷款抵押物。银行可接受汽车作为抵押品,但押车贷款的金额相对不高,一般只为贷款金额的双倍或三倍,而汽车抵押贷款则以15万元至20万元为主。如果有利息负担较轻的贷款需求,可使用抵押证券的方式贷款。虽然可抵押的物品相当多,但银行会较青睐于房产,而其他物品贷款的额度则较低。
2、增加共同借款人。如果主贷款人的信用资质较差,此时,不妨找一份有好的信用记录的男人做您的共同借款人。因为在贷款时,银行是以还款能力为主要评判依据的,故找一个有稳定收入的男人做您的共同借款人,无疑会增加贷款的成功率。
3、增加贷款用途。银行在审核贷款用途时,多数会要求贷款用途限于购置住房,若贷款用途不为购房,会增加贷款的难度。虽然如此,但如果能得到担保公司的担保,也无需担心。
4、提高信用卡消费额度。银行会在一定时间内给予持卡人大额授信,以提升信用卡消费额度。利用此项额度贷款,无疑增加了授信银行的风险,而且消费贷的发放则更增加了银行的风险。不过,如果同时能提供第二抵押物,并保证贷款用途正当,银行还是乐意贷款的。
5、寻找贷款中介。由于每家银行的具体产品并不一样,而贷款人又需要不同的产品,所以面对琳琅满脸的产品,很多贷款人无所适从。此时,贷款中介就出现了,他们可以为您量身定制最适合的贷款产品,而且能极大节约贷款成本。