我是比较喜欢打高尔夫的，之前看到某地产有一个九洞的高尔夫球场，就去咨询了下，发现是别墅区，就想买了。因为平时也爱锻炼，就考虑了距离的问题，最后选择了9栋（离会所最近的一栋）. 买的时候，已经建好7栋楼了，第8栋正在建设中，当时还担心会受影响，现在看了这个答案，真心不担心了！[微笑][微笑]
房子去年底拿的钥匙，今年初开始装修，到现在还没有完全完工，不过已经可以入住了。房子在16楼（共20层），视野确实不错，远可以看山，近可以看高尔夫。
说说缺点吧：
1、由于是准现房，所以外观和户型都比较容易参考到，没有惊艳的感觉，作为刚需来说，可能不够满足；
2、因为是期房，又是联排的形式，所以价格比同区域的其他项目要稍高一些；
3、对于我这种不爱运动的人来说，距离有一点远，不过我喜欢大自然的环境，所以问题也不是很大；
4、周边暂时没人住，配套还不完善。 在等房子的时候去看过，已经建好5栋楼了，看上去很漂亮，周围环境也不错！希望我的分享对你有帮助^_^
吉潜优质答主高尔夫别墅其实和普通别墅相比优缺点比较明显，主要的几个优缺点在购房时也需要着重考虑。
高尔夫别墅的优点：
1、居住环境优美，高尔夫球场风景如画，别墅本身就有比较高的档次。
2、物业管理水平高，无论是从安保还是保洁，还是设施检修都有比较过硬的保障。一些大的高尔夫项目还配有会所，里面的娱乐休闲设施一应俱全，例如温泉、水疗、SPA、恒温泳池、电影院、茶馆、健身房、西餐厅、中餐厅等等。
3、与富人邻居为伴。俗话说物以类聚人以群分，居住在高尔夫别墅区，一般家庭经济水平比较乐观，有投资能力的业主也不在少数，人与人的相处也更加融洽，而且对生活品质的要求比较高。
高尔夫别墅的缺点：
噪音问题：住在高尔夫别墅，最烦心的事莫过于此。在高尔夫球场练球区，打完球之后你就会知道有多吵，特别是那些比较强悍的球手，你晚上休息的时候，他们可能还在不停的轰炸。除了噪音，尘土也是问题，不光是扬尘，还有一些球道边缘，草皮被破坏之后裸漏的黑土。
出行不便：住在高尔夫别墅，出行大多只能从高尔夫球场出入，一旦球场举行封闭式比赛，出行就只能从另一条稍微远一些的道路出入，这点需要考虑一下，毕竟居住方便是一方面。
说了高尔夫别墅的优缺点，从目前情况来看，北京周边的高尔夫别墅，投资价值还是比较高的，特别是那些在售的一线高尔夫别墅，例如天润•云水湾，紧邻国贸CBD核心区，距离天安门直线距离仅约18公里，30分钟经济圈内，是大北京高端休闲娱乐、购物于一体的区域，其丰富的旅游资源、便捷的交通路网以及完善的配套设施都将为天润•云水湾带来非常可观的区位价值。
