2018年房价跌多少？
坐标四线城市，房价暴跌，二手房交易量大幅下滑至近十年最低水平 最近几个月一直在关注楼市，毕竟新房要交房需要装修，二手房要出手也需要尽快定好方案（房东急用钱会降价）。 但看了很久，感觉市场真的不乐观。去年底还火爆的学区房今年几乎没人问，中介几乎天天电话打爆给你发房源信息，现在则是你找中介，中介到处找房东看能否谈下优惠。
价格方面，之前看好的一个小区（地理位置不错，但学区一般），3个月前询价还说基本没优惠，至少也要满五年唯一才免个税，现在则说只要满两年就能优惠甚至送车位。 之前看过一套二手房，业主是本地土著，房子是自己住的，所以也没多少投资需求。本来刚开始还杀得死死的价，我们出价56万，对方咬死57万，而且中间还价幅度很小，看起来就是很不慌的样子。后来拖了几天，突然听说隔壁邻居以53万的总价成交，马上坐不住，主动来找我们，只要54万！！！瞬间感觉腰杆子硬起来了。当然最后也顺利签约。
但这种情况已经很少见了。如今市场上基本都是急于用钱的房东和持币观望的买家，双方心态截然不同，一个急着脱手，一个只想低吸，因此成交量自然上不去。 从下半年开始，政府不断传出各种利好消息，比如降息、降准，地方松绑公积金贷款，甚至还包括央行报告称房地产贷款仅占2成等等，但似乎市场并不买账。
昨天跟朋友聊天，她说去年看房的时候还有中介吹当地政策宽松，房价要涨什么的，现在则是闭口不谈政策，因为说了政策就要被客户骂。