海南别墅最便宜哪里？
目前，海南的房价并没有出现大跌的情况，只是相比前几年暴涨的趋势，现在趋于平稳，有涨也有跌。海口部分新房价格甚至出现了微涨，而三亚的一些项目则出现了跌幅，比如位于三亚市中心的某项目，去年10月一期开盘的时候均价是2.5万元/平方米，今年3月份二期开盘，价格却变成了2.1万元/平方米。 虽然三亚一些项目的价格出现了明显下跌，但总体上看，海南的房价还是处于比较高的水平。就拿海口来说，一套普通的住宅大概要60多万元，而三亚普通楼盘的单价也要4万元/平方米左右。如果算上装修、家具及家电等，购买一套房大概要花80多万元。 在海南买房的人群中，外地人占了绝大部分，这些购房者大部分是因为看中了海南的环境和气候，打算在海南养老或者过短暂停留。所以，小面积户型往往更受欢迎。
基于这种情况，海南很多开发商开始打“小户型”这张牌。以海口为例，目前小户型的房屋建筑面积一般都在70平方米以下，而这样的房子在海口随处可见。除了新建的楼盘外，不少老旧的房子也经过拆改后变成了小户型。 目前，海南出台了很多政策，旨在推动房地产转型升级，大力发展旅游地产、康养地产。在此背景下，我们预计海南的房价不会出现大幅上涨或下跌的情况，而是保持一个良性循环。