重庆铁山坪有哪些别墅？
现在买别墅，基本就是市区别墅和郊野别墅两类。 市区别墅呢，顾名思义，就是在都市里，离尘不离城，繁华与静谧自如切换。当然这种类型，一般都价格不菲。不过好在土地资源紧张的大环境下，这类项目越来越稀缺。所以即便是有钱也没地可买的烦恼。
而郊野别墅则是远在市郊，是真正的逃离城市喧嚣的住所。通常来说价格比较友好，但是交通、生活配套需要靠自己去解决，开车是个不错的选择。
今天介绍的都是位于北区（两江新区）的别墅，其实这个板块由于前些年大规模造城运动，可供开发的土地本来就不多了，最近这几年更是少有新盘推出。所以如果你在看房的过程中发现某个盘卖完了！别奇怪，可能它确实没多少货了…… 接下来我们按照区域划分，进入正题，一起来看看都有哪些项目吧~
第一站：礼嘉—金科博翠山 金科在重庆一直都比较活跃，开发的楼盘也比较多，而在2017年前后，随着礼嘉的崛起，金科也在这里拿到了不少地块。
目前整个区域内唯一在售的豪宅项目大概就是金科博翠山了吧。小区一共165户，容积率1.39，定位高端居住圈层。项目距离礼嘉轻轨站大概800米左右，交通便利；周边有龙湖天街（在建中）、奥特莱斯等商业体，生活氛围浓厚。
户型方面，房子建面约140-230平，纯洋房社区，一梯两户设计，得房率高。总价大概在340万左右起。
第二站：悦来—融创山水林院和龙湖舜山府 这两个项目相邻，都位于渝北中央公园旁，距离礼嘉也不远。
山水林院是由融创开发打造的，也是目前在售的唯一一个别墅项目。容积率仅1.2，总户数216，分为叠拼和联排两种产品。其中叠拼面积约160-220㎡，共三层，上下两层均为复式结构，带地下空间；联排面积约220-260㎡，共四层，一层为地下室，二层以上为住宅。价格方面联排比叠拼贵一些，总价在600多万/套起。
项目自带约5900平方商业，能够满足小区日常的商铺需求。同时，因为毗邻悦来国际会展城，因此商业、休闲、娱乐等城市功能应有尽有。
再来看看龙湖舜山府，虽然这个项目也是别墅，但相比前面的项目是真·别墅。为什么这样说呢？因为它属于独门独院，前庭后院的合院产品。
项目位于中央公园南侧，由龙湖集团倾力打造，共计16栋，每栋48套，容积率仅1.5，可建面积235-332平方米，总价大概在330万/套起。 项目秉承着龙湖“五重景观”的造园手法，规划了“一轴三带六园八景”的景观布局，让住在里面的业主能享受到移步异景的观感体验。并且，项目的园林还打造了一些主题架空层，以便于不同年龄段的人群都能享受舒适的户外运动。
第三站：蔡家—恒大紫宸 和前面两个项目相比，恒大紫宸的体量最大，产品类型也是最丰富的。有合院、叠院、洋房、高层，产品面积段从建面60平至130平都有，适合各类人群选择。
交通方面，距离轨道6号线曹家湾站点不到3公里，自驾的话上内环快速路也很方便。项目自带商业广场，能满足日常生活所需。而且，旁边就是重庆第九人民医院，为家人的健康保驾护航。 价格方面，项目均价仅1.1万起，可以说是北碚区的“房价洼地”了。