成都别墅限购吗？
目前，成都有“住房限贷”的政策，即二套房首付比例为50%，且贷款额度有上限（具体见下图） 。 但对于别墅这种产品来说，不限购、只限贷其实已经挺限制了，毕竟可选择的别墅项目并不多，而能买得起独栋别墅的客群本身也就比较少。所以，对市场的影响比较有限。 不过呢，如果你是有落户在成都的房产（含二手房），但工作时间不长没有资格购买第二套住宅的，则可以以“落户满3年+社保满3年”的条件，获得一个购房名额，然后利用这个名额全款买一套位于五城区和高新区的别墅，再抵押出来。 当然，你落户的这处房产不能是你当前名下唯一的一套住宅；同时，你也不能是高校集体户口，因为学校的不予落户。
在成都工作且无户籍的外地人员，还可以选择人才政策落户。不过，该方式落户所得到的购房名额仅可用于购买清水房。 1.具有普通全日制大学本科及以上学历；
2.具有普通全日制大学本科以下学历，但在成都近郊区(市)县工作的毕业生，在落户时，只要能够提供由人事权所在部门的证明，也可以按本科待遇办理。 满足以上条件的外地朋友，可在成都各区（市）县任意购买清水房。