贷款能只换商业贷款吗？
只要你能找到有资质的担保公司垫资，是可以纯商贷。用你办理的商贷将原来的公积金贷款还清，然后用商贷重新抵押。但要支付相应担保费、评估费及相关费用。
1、需要办理住房公积金贷款的买房者，首先需要向住房公积金管理中心提出申请。管理中心会在接到申请后，在15个工作日内作出回复，如果你的住房公积金贷款申请得到批准，那么管理中心就会通知你开具贷款证明。
2、然后，你就得到房产开发商那里去办理购房合同的备案登记。接下来，带着住房公积金贷款申请证明和购房合同去商业银行申请组合贷款。接下来，就是等待银行与住房公积金管理中心审核所有资料。在这期间，你需要去担保公司提供担保。
3、等到审核通过之后，你就得和银行以及住房公积金管理中心分别签订住房商贷和公积金贷款的借款合同。然后，将抵押登记和保险手续办理了，等一切准备就绪，银行和住房公积金管理中心就会将贷款发放到房产开发商在银行开立的账户里了。
4、最后，就到了买房者月供缴纳的环节了，每个月按时还贷，这就是全部的住房公积金贷款的流程了。