拆分贷款是什么意思？
拆分贷款，指对于需要商贷购买房屋，由于收入不高，银行核定的最多贷款金额不能满足购房需要，因此，以房屋的几个家庭成员的名义分别申请贷款，从而增加贷款的额度。具体可以考虑的人员一般包括父母、兄弟姐妹等。
不过，拆分贷款只适用于直系亲属，非直系亲属是不能拆分办理贷款的，因此，对于通过拆分办理贷款的，需要准备户口本、直系亲属关系公证书等资料。
拆分贷款虽然可以解决贷款额度不足的问题，但是要支付相应的手续费，而且对于非本市户口的人员，申请贷款时一般需要提供一年以上的当地纳税证明或者社保缴纳证明，因此，外地户口不建议拆分申请贷款，否则，在提交资料阶段就会被卡死。
拆分贷款适用对象
如果家庭成员收入不高，申请贷款时银行核定的房贷成数不能满足购房支付房款的需要，且房屋中有其他家庭成员的，可以考虑拆分申请贷款，且贷款利率和单人申请时无差别，而贷款的额度是按照家庭成员的收入分别进行申请，因此，可以增加贷款的额度。