闲置房子如何投资？
我们要明确一点：投资房产并不是为了“赚大钱”（除非你本来就很有钱），而应该是一种“小投入、稳收益”的资产配置方式； 毕竟，投资房产所获得收益是“累积的”而不是“爆发的”，我们每年只需要多挣几百块钱，十年之后就能多挣10万！这比很多理财产品都要来得安全且稳妥~ 明白了这一点，再来看看什么样的房产适合投资。简单来说：有潜力成为市区中心的近郊区域。
以我所在的城市为例——大连，作为沿海城市，其天然具备海岸线资源，距海越近的区域往往升值空间越大，比如金沙滩银沙滩区域。 但凡一个城市想要发展，就离不开扩张，而扩张则意味着城区面积会变大，那么与海相邻的区域就会增值。
举个例子：十年前，大连市内四区与开发区之间有一条河，这条河将两座市区分隔开来，如果要在两地之间往返，就必须经过这座桥；五年前，政府将这座桥进行了扩建，成为了一座跨越式大桥；三年前，市政府决定填海造地，将这座桥进行延长....如今，这座曾经跨江的大桥早已消失不见，取而代之的是一条畅通无阻的海滨快速路。
所以，只要是离海不远，且有规划利好支持的房产都是值得投资的。例如，今年大连政府规划的“钻石湾商圈”，位于星海湾畔，这里将来会有大型商场、五星级酒店、写字楼和商务公寓，预计将会建成大连新的市中心，附近楼盘价值必然会水涨船高。