成都民宿犯法吗？
1.首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权依法发生转移的除外。 民宿属于居住用途的建筑，因此需要占用国有土地，而集体土地只能用于农业或者乡村道路等公益性事业的建设。所以，如果用地不是通过合法方式获得的（如拆迁补偿）而是擅自改变土地性质和用途的，属于违法。但如果是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地使用权的建筑，且该建筑经依法登记取得房屋权属证书，其租赁行为是合法的。 2.其次，对于违反土地利用总体规划从事非法建设的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3.法律依据：
一、《中华人民共和国土地管理法》
二、《中华人民共和国城乡规划法》 三、《村庄和集镇规划建设管理条例》