成都南门有什么别墅?
南四绕内,即双流、温江(含郫县)、新津区域 1. 双流的别墅主要分布在双流机场附近、麓山国际社区与锦官新城; 2. 温江的别墅主要分布在光华大道以南的区域及西三环外; 3. 新津的别墅主要分布在五津大道两侧。 下面简单介绍各个板块的情况——
1. 青羊区的锦官新城是市中心为数不多的可开发土地,因此项目较少,居住氛围比较成熟,周边生活配套完善;价格方面,锦官新城项目整体价格在20000元/平米左右;
2. 西边从高新区到天府新区,区域发展日新月异。这里聚集了高新产业、高端写字楼和优质学校,同时也汇聚了多家品牌开发商,诸如龙湖、保利等,开发了众多品质住宅。区域内交通路网发达,有地铁一号线和多条公交线路贯通。同时,因为靠近南部新区,享受其规划红利,未来前景可观;目前这一区域的项目售价在15000-28000元/平米之间;
3. 武侯区虽然可供开发的用地不多,但是位于武侯新城的南区却有很大的发展空间。该板块以产业为主,汇集了腾讯西南总部、中国移动(成都)研发中心、铁拳集团基地等,还有武侯万达广场、武侯区人民法院等配套。在南区核心位置,由恒大集团打造的城市综合体“恒大世纪梦幻城”正在建设中,预计将建设集儿童世界、游乐王国、旅游度假小镇、特色商业广场为一体的综合性项目;价格方面,该项目高层均价约9400元/平方米,独栋别墅面积约235-260平方米,总价在170万/套起;
4. 成华区东邻成都市中心城区,南临高新区,属于成都两个中心城区和一个高新技术开发区交汇地带,自然条件不错,交通便利,各项配套较为齐全。目前成华区的别墅主要集中在北部八里庄片区以及中部府青路片区;其中前者的代表性项目为保林置业在2010年拿下的地块,分作两期开发,名为保林花园,目前已经是现房呈现;后者则是由中车时代置业有限公司开发建设的中车时代风景,目前也是准现房状态;价格方面,二者相差不大,均价都在9000元/平米左右;
5. 龙泉驿区地处成都东北部,规划面积超过225平方公里,是成都四大主城区之一。作为传统工业基地,现在区内的产业布局正在进行战略性调整,未来重点发展汽车制造、电子信息两大产业集群并打造东部新城。在别墅产品方面,经开区有金芙蓉花园和玫瑰庄园两个典型代表,分别由成都建工和德商地产倾力打造;价格方面,前者均价约1万元/平,后者约为1.2万元/平;
6. 郫都区位于四川省成都市西北部,因毗邻古蜀国都邑彭州,故名“郫县”。不过如今的郫都区早已突破县城格局,成为继新都之后,成都第二个跻身“千亿俱乐部”的新兴城区。在别墅领域,郫都区仅有少数项目供应,如成都融信首创十里兰庭,该项目的洋房和别墅都是全新房源,目前在售户型建面约120-140㎡,均价约10000元/㎡;