宁波哪里的别墅最好？
在宁波，有钱人还是很多的。像别墅这种高端产品，需求其实一直都有，只是之前受制于土地供给，开发量不大。但自从前两年限墅令放开后，宁波的别墅市场可以说是迎来井喷期。 据我了解，目前市场上主流的别墅产品，面积都在250-300平米之间，总价大概在500万左右。这个价位对于富裕阶层来说压力并不大，而且他们可以充分发挥资金优势，打造更舒适、豪华的居住体验。
不过这样的大户型其实已经属于高端住宅了，像市中心的老破小，即使单价只要3万元/平，也依然很难卖出。所以有钱人的购买力虽然很强，但是市场供给有限，他们也不能随意地购买。 对于那些资产充裕的人来说，改善型别墅无疑是他们最好的选择。
我在宁波逛了很多项目，发现目前市面上新出的别墅大多以“类别墅”的面孔出现。比如前文提到的金茂悦，还有奥克斯·礼宸、雅戈尔御锦湾等，这些项目的别墅都做到高低配设计，高层和别墅分开布局，并且采用人车分流设计，舒适度是比较高的。
当然，价格也不便宜。以奥克斯·礼宸为例，1.9万余元的均价，意味着一套入门级独栋别墅首付也要70多万。 除了新房，一些老洋房改造的项目也深受买家青睐。像南塘老街附近的一些老建筑，经过修复后，改造成小户型洋房，单价约4万元/平，虽然价格不菲，但还是很快售罄。