中国怎么才能建别墅？
1、先有钱，有一千万以上的现钞或等价资产(包括土地、房屋、银行存款、股票、债券等等)，当然如果能在一线城市整一块地那就更好了； 2、找设计师，画设计图，做结构分析、材料分析、预算（含装修）；
3、办手续，拿施工图，到规划局办理报建手续，拿到施工许可证； 4、拆旧房（若旧房需拆除）并建新房； 5、装修，买家具；
6、办房产相关证照，如房产证、土地证之类的，这个具体看所在城市的要求；有些城市是统一办新地产证，就是所有业主的房产证件一起办，这样可以省很多费用；
7、房子完工，放味，入住。 但是现在大多数都是购买现成的洋房/别墅，而不是自己去建造。因为现在的房价水平，能够用现钱直接买到合适的洋房/别墅，已经是很困难的一件事了。所以如果想要一栋属于自己的别墅，就必须要做好资金准备和设计工作，然后才能开始施工。
不过现在也有一些方法可以让我们不用自己花大成本去建造别墅，例如：
1、在农村自建别墅，国家有补贴，并且不用缴纳3%的土地出让金；
2、自建房转让给开发商，赚取一定的差价。虽然这种方法能赚到差价，但是付出的代价也是有的，需要付出一笔手续费和交易费；而且别墅的总价一般都不会很低，如果转手不及时还会被罚款呢！