上海房贷利率调整吗？
上海二手房市场，开始冰封了 最近，上海出台房产新政，限制假离婚、堵漏洞； 北京，也出现房贷收紧的情况，部分银行暂停受理二手房按揭业务…… 事实上，自今年二季度以来，北京、深圳等一线城市二手房成交量，已经持续低于新房成交量，楼市热度明显回落。
10月，4个一线城市二手住宅销售面积为237.8万平方米，同比减少52%，环比降低18%，比今年最高位时下降超过2/3； 新房成交方面，上海新房市场在限价的背景下，依然火热依旧，据统计，9月上海新房成交量约4.5万套，创下上海楼市近三年来新高。 从价格上来看，上海二手房房价目前仍然维持在高位水平。
据中原地产研究院统计，今年6月以来，上海累计挂牌出售的二手房数量达到28万套，但成交量并没有出现明显的增幅，10月份仅完成了2.35万套，相当于7月份的三分之一。 市场预期转变是一个逐渐过程。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，此前外地客群来到上海主要就是为了投资买房，他们对于二手房市场关注度本身就比较高一些，近期政策主要是针对这些人。 “接下来如果新房市场继续热下去，可能政策还会再出。”他说。 但不管如何，上海二手房市场的“高温”已经被摁住了。
