厨房属于结构面积吗?
结构面积是指建筑物各层结构所占面积的总和。一般说来,结构面积是随着建筑面积的增加而增加的。如墙体面积、柱子所占面积就是结构面积。结构面积越大,使用面积就越小,使用面积系数(使用面积与建筑面积之比)就越低。 采用大空间的框架结构和无横墙的180砖墙承重的横式结构,结构面积较小,使用面积系数较大。在工程实践中,由于房屋类型不同,结构布置、材料、地区、施工方法或建筑标准不同,结构面积占建筑面积的比例也不一样。
结构面积不包含厨房面积。使用面积是指房屋户门直接通往的室内空间和套内楼梯,不包括烟道、风道、管井等。根据建筑面积的定义,将住宅的建筑面积(单元面积)扣除外墙所占的水平面积,再扣除公共分摊面积后的面积就是该住宅套内使用面积。实际中一般可以测量的是房屋的建筑面积,即指房屋外墙或柱(不包括抹灰)中线所围合的水平面积。
内墙面抹灰及门框所占面积等);墙体、柱体等结构占据的面积,计入结构面积;公共分摊面积是指本层或整幢楼房中为多个单元或几户服务所设的楼梯间、配电间、电梯间、设备层、通道等公共面积。