银行能贷款一个月吗？
如今，贷款已成人们生活中的一部分，买房、买车、创业甚至换手机都可以贷款。想贷款先找银行“踩门槛”，这是很多人的第一选择。不过，并非所有情况都能从银行贷到款。对此，南京市地方金融监督管理局联合南京晨报旗下“金陵金融家“推出“贷款知识讲堂”，通过“案例普及+专业人员解答+金融知识普及”的方式普及贷款常识，消除误解和疑虑，更好地引导社会合理融资和合理消费。今天，我们请南京银行南京分行零售贷款负责人李楠来给大家讲解银行能贷款一个月吗？
案例一：
市民小王在去年6月份购买了一套住房，在交了27万元首付后，他向银行办理了42万元的住房贷款。合同约定，小王的这笔住房贷款分为48个月（一个月为一期）还清。
但是，在9月份的一个月备用金需求较高，再加上平时喜爱购物，把工资卡交给了妻子，而妻子由于最近在商场结识了一些“名牌”，于是用小王的信用卡进行消费。虽然银行每月会从小王的工资卡中扣除至少3000元用于还款，但小王的信用卡消费却达到5000元，两个月的逾期还款虽然也交了违约金和罚息，但小王意识到问题的严重性后，仍然没有改正浪费的行为。今年10月，银行经办部门从物业部门获悉，小王所购房屋开始上砸烂水、电表，中止物业服务。小王这才慌了神，急忙前往银行沟通，请求银行展期。
但根据小王目前的收入情况及负债情况来看，银行方面无法为其调整还款日期及还款金额，在协商无果的情况下，银行方面将小王起诉至法院。经南京市秦淮区法院调解，双方达成调解协议：小王应在2019年11月20日前一次向银行偿还所欠贷款及费用。如果小王未能在约定的时间内还款，银行可以就剩余贷款一并起诉。
李楠分析：
案例中小王的做法明显属于“过度负债”。其实，从购房之初，小王就应该考虑自身的还款能力，并为之制定切实的阶段性还款计划。从购房开始，就应该通过银行办理分期付款，每月支付一定数量的首付款。如果每月末的工资用于月供后，生活相对拮据，也不妨考虑增加其他收入来源，如理财、兼职等。
案例二：
市民小李是在职人员，今年9月想在郊区购买一套别墅，不过对方要求购买人要有一定的贷款期限。考虑到自己的收入较高，且职业稳定，小李向银行提出申请，要求贷80万元，期限为5年。
不过，银行方面认为，小李没有购买别墅的需求，且5年期的房贷利息支出较高，经过多次协商后，最终审批期限为2年，月还款额为13521.62元。
李楠分析：
小李的这种购房想法其实并不意外，很多人实际上有很高的购房欲望，但对目前的经济水平来说，又觉得购房价格太高。所以，购房需求一旦产生，就会寻找各种方法满足自己。从银行角度来看，小李作为银行工作人员自然知道“贷款期限越短，偿还压力越小”的道理，不过由于小李的特殊身份和“刚性需求”，银行在无法拒绝的情况下，最终满足了其要求。
事实上，对于普通人而言，购房是家庭重大资产持有，由于未来存在不确定性，在不具备短期资金安排的情况下，建议谨慎“冒险”购房。特别是对于30万元以上的大额物品，更需通盘考虑。