银行贷款手续全能批吗?
只要资料齐全,基本都可以受理。
一般所需资料:
(1)身份证明:身份证、户口簿或其他有效居留证件;(2)职业和收入证明:企业或其他组织颁发的工资凭证;其余期限为贷款人认可的每月按时、稳定取得的收入。包括:银行存款、税金、保险费、房租费等;(3)资金用途证明:生产经营用途需提交贷款用途证明文件;(4)抵押物及质押物清单和有处分权人同意质押的证明;抵押物或质押物评估价值证明;(5)担保人的资格证明文件;(6)保证人出具同意保证的书面证明;(7)贷款人行需的其他文件、资料。
贷款的发放条件:
(1)发放贷款之前,贷款人要求申请人提供偿还贷款的保证。
(2)贷款人要求提供担保的,应当与保证人签订担保合同。
担保方式:
(1)按照贷款数额的一定比例,将资金存入开发商在银行开立的“贷款保证金”专户内,贷款本息结清后,该部分资金划入您帐户内。
(2)以所购房屋作抵押。在贷款合同签订后,您持有与借款同一房号的《房屋所有权证》正本,并与贷款银行办理正式抵押登记手续。
(3)由第三方提供连带责任保证。由与开发商有合作关系的保险公司出具一份保证其如期归还贷款的保险合同。