别墅端户好吗?

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个人觉得,买别墅首要考虑的是地段、地段、还是地段……其次才是户型和其他要素。 对于别墅来说,最重要的是它位于何处;对于购房者而言,最需要了解的是这个住宅项目的位置,以及项目周边的情况如何——这也是买房过程中最重要的一点。 首先,我们要了解一下什么是“端户”:

1.指一栋楼里,正南方和正北方的居室(一般为一梯一户或两梯两户)。

2.现在也用来称呼东西向的居室。 因为南北向的居室可以晒到太阳,而且大多通风条件较好,所以被广泛地称之为端户。 但是,随着建筑技术的发展,现在的建筑师们已经可以用更加精巧的设计,来让房子做到全明通透了。有些东西向的居室,由于也能充分采光且通风良好,也被叫做端户。 那么,是否越靠近街道的居室就越好呢?答案当然是否定的!

首先,需要了解一下街景: 一般来说,我们建议购房者选择靠里的居室,因为靠近主路的居室会存在一定的问题。比如,会有来自道路上的噪音污染,还有可能会受到灰尘、汽车尾气的干扰。另外,如果是沿街的商铺可能会有营业至半夜的情况,如果居住在此,夜晚的噪音也会打扰到我们的生活。 所以,购买别墅还是要看地段,但也要警惕那些“假别墅”。

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所谓端户,就是在一排房子里面处于最两边,两面都是外墙的户型。这种户型由于左右没有邻居,所以在私密性和居住舒适度上都要强于中间户。但由于两面都是外墙,保温性和隔音性略差。一般而言,一层是复式的,上面三层一般是跃层。

随着人们对住居环境追求的日益增长,独门独院的低密度住宅成为了主流,独幢的联排别墅也成为别墅中的热销房型。而位于一排联排别墅两端的户型,被形象地称为“端头别墅”。相对于中间户而言,端户的私密性和舒适度确实要好很多。其左右没有邻居,减少了噪音的侵扰;外墙多,视野开阔,采光通风条件好,使人居住起来更为舒适。

但“端户”也有自身的不足之处,两面外墙使保温隔热性能稍差,如建造时没有严格的施工工艺,在冬季可能会在墙角处产生结露或发霉。

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