阳台顶部掉墙皮原因？
首先排除外墙保温层脱落，如果是这个的话，是整面墙都掉灰的；
1.阳台顶面和地面都有掉灰现象，那很有可能是阳台原建筑结构的问题（比如混凝土浇筑不均匀、有裂缝等）；
2.如果只是顶面，可能的原因就比较多一些了：
A 楼上防水施工不好，有漏水的地方，导致楼上的水分通过墙体往下渗透，时间一久，引起墙面腻子粉化掉灰；
B 原建筑保温没有做好，在表面刷了白水泥找平处理，这种一般也是会有裂缝的，时间久了也会脱落的；
C 原建筑可能就没有做保温，直接刷的白水泥； D 还有种情况比较少见，就是阳台原来的结构板就是空的，也就是所谓的架空层，像这样的阳台一般都是在顶面会吊一个钢梁来支撑重量的，后期在做顶面的时候也是会做砂浆抹灰处理的，时间长了也会出现掉灰的情况！ 你家阳台如果是悬挑型的，这种情况基本就可以排除了；
解决方法：
第一种情况就去找物业或楼上业主解决吧，自己解决不了； 第二种就要看具体情况而定了，如果方便重新做保温的话最好还是把保温一起做上，因为现在一般的开发商都是只给做30公分以内，超过的部分都是不给做的，如果做的话就得全做，否则将来还得掉，如果不方便重新做保温那就只能做一下修补解决了，方法就是把脱落的部位全部铲起来，然后清理干净，用素浆抹平，待干后刷一道底漆，再做两度乳胶漆就好了； 第三和第四同第二种处理方法一样； 其实不管是什么原因引起的，只要不是承重墙，都可以做装饰性装修来解决美观问题的，如果实在不想动，那就在掉灰区域贴上一些装饰性的纸贴就好了，也还是可以的。希望我的回答对你有帮助哦~~