上海房贷终审多长时间？
我今年3月底贷款，4月底过户，5月初放款 速度算是快的了 我买的是二手房 所以整个流程会比较慢 因为涉及到原房东抵押注销和新房东抵押登记问题 但是如果是新房的话就快很多了 基本2-3个月 之前看过一个房子 16年买的 到今年4月才拿到产证 期间原房东一直拖着不过户 真的是气死人
一般银行收到你的材料然后初审会打电话问询一些情况 比如工资流水啊 负债啊 信用记录啊什么的 如果初审通过 银行会将材料报送到征信中心审查你的信用记录 有不良记录的直接就会被刷下来啦！ 所以平时一定要注意自己的征信哦~ 银行会通知你面签（如果是在异地开的银行流水的需要回当地） 这个时候你就可以带上材料到银行去签订贷款合同以及抵押合同等等 这里需要注意的是！！！无论是什么贷款方式 借款人的身份证（及复印件）、户口本（及复印件）、婚姻证明（结婚证/离婚证及复印件）、收入证明、银行流水、还款余额证明、抵押物权属证明、抵押物评估报告、买卖合同、首付款证明等，都是必须提交的资料，缺一不可！！！
以上材料齐全以后 银行就会上报给央行征信中心查询你的征信 这里要注意 有些银行的贷款审批过程是串联的 也就是先审核征信然后再进下一步 有的银行是并联的 就是一边审核征信一边进行后续工作 但是无论是哪种模式 最后的结果都会显示在征信报告上
一般来说银行会在15个工作日左右出结果 当然这只是一个大概的时间 跟银行实际操作和个人征信查询进度有关 这个时间了你可以打电话咨询一下银行看看自己处于哪个环节 有什么问题可以及时补救 我们遇到过一个客户 刚开始的时候因为原房东的问题导致拖延 后来原房东终于注销抵押之后 银行突然又说客户的征信有问题 真是让人火冒三丈！！！所以大家在买房过程中一定要时刻关注自己的征信
