阳台都是半面积吗？
现在的新房，如果有个阳台，那么基本都是全赠送的（不计入产权面积）但是有些没有阳台的房间可能会算一半面积。 所以，如果你买了个100㎡的房子，有6平方米的阳台，那么其实你的实际使用面积为94平方米左右；如果房间都不带阳台，而厨房和卫生间都有的话，实际使用面积也会比94平方多一点。 每个地区、年代的房子都不一样，赠送的面积也有差别。我买的80年代的房子，虽然是有阳台的，但只有一个房间有，而且阳台非常小，也就3平方米不到。而现在的很多新房都是有超大阳台的，可能一个就5-6个平方米呢！
以前，很多人家里都会打地铺或者放个低柜把卧室和客厅隔开来，这样的设计其实是为了增加卧室的使用面积，让卧室看起来不那么紧凑。 现在很多开发商都明白了这个道理，所以在户型设计上开始迎合人的这种居住习惯，比如把客餐厅做宽一点，再把阳台包进来，这样不仅增加了卧室的面积，也把客厅做得很宽敞。当然，这样设计的缺点就是客餐厅的采光会受到影响。
另外，现在很多户型都在阳台上做文章，把生活阳台放在这里，然后做成开放式，与客厅相连，不仅扩大了客厅的面积，也增进了家人之间的互动性。在装修时，可以把洗衣机放这里，然后两边定做鞋柜，下面留空放拖鞋，上面悬空放钥匙等小物品，非常方便实用。 如果有这样一个大阳台，你还会舍不得砸掉它吗？
