贷款对贷款人有影响吗？
贷款无论是用于投资，还是用于日常花销，都有利于银行判断你的消费能力及态度，是积累个人信用的重要方式。有计划、有度地借贷、还款，对于提高个人信用十分有利。
所以，只要申请人不是恶意赖账，银行不会特意记录、保存申请人的贷款、消费记录，最多会在一年内保存有余额的账户信息，对于结清的账户，只会保留曾经申请过贷款、信用卡的记录。所以，合理利用贷款，对个人信用没坏处。 银行对个人的贷款申请，主要是根据申请人的个人信用、综合还款能力、所购物业情况等综合审查评定。因此，有无未结清的住房贷款，只是影响还款能力，申请人只要证明自己是能够还清按揭款，也是可以再次申请。
不过，一般在申请新的按揭时，若是申请人在首次贷款时，签订时为“气球贷”，有未还清的尾款或本金，其再次申请贷款时可能会影响新按揭的成数。但若首次置业时，已还清全部利息，按月还款，而没有尾款及本金，则再申请时不影响成数。