公积金贷款有几家?

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1、商业贷款转公积金贷款,因为目前各地房地产管理部门和公积金管理中心的信息系统尚未实现联网,所以办理商转公业务需要先到房屋抵押登记部门查询所购房产的抵押情况,如果该房产已被其他银行办理了抵押,则无法办理住房公积金贷款;

2、如果是新建商品房,应提供与开发商签订的《商品房买卖合同》及复印件,且已支付了30%以上的购房款(以购房全款发票或收据日期为准); 如果是二手房,应提供房产证原件及复印件,买卖双方签订的《买卖契约》原件和复印件,契税完税证原件及复印件,买方交纳的评估报告原件以及双方身份证复印件等等,各地的具体要求会有差别,具体可以咨询一下当地房管部门和公积金管理中心。

3、因为公积金贷款是政策性贷款,在贷款利率方面比其他商业性按揭贷款有很大优惠,因此受到很多买房者的青睐,但是需要满足一定的条件才能办理。 首先借款申请人必须是建立住房公积金缴存制度的用人单位的员工;

其次申请公积金贷款必须满足两个条件,一是连续正常缴存住房公积金满6个月以上,二是借款人必须是购买住宅的房改房、商品房等合法楼宇,且必须具有完全产权。 最后需要注意的一点是,每个地区的公积金贷款要求可能会有所不同,所以在办理前先确认好自己是否满足条件,以免白费功夫。

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