中国物业服务企业综合实力评级由全国房地产估价师与房地产经纪人学会组织，由中国物协、易观国际等机构共同参与，已开展了六届，是反映物业服务企业综合实力的重要标尺。 参评条件严格，仅限行业内
本届参评的物业服务企业共502家，这些企业均为国务院国有资产监督管理委员会、住房和城乡建设部确定的物业管理重点企业集团或房地产企业集团下属的企业，具有独立的法人资格，注册资本金和实收资本在100万元人民币以上，且经营状况良好。
采取百分制计分方法，确定各参评价企业的得分及排序 评审组专家对每个参评项目逐一进行测评，每个项目根据申报资料和测评结果按客观评分法给出分值，所有项目所得分数汇总后按总分高低排序。 本次共有73家企业进入TOP100强，其中恒大金碧物业排名上升最快，位列第9名；
雅生活排名第14位，上升8个名次；保利物业和绿城物业服务分列第三、四名；
碧桂园服务、彩生活、第一太平戴维斯和世邦魏理仕紧随其后，分别位列前五名； 去年排名第六的万科物业降为第七，前十名的最后两个席位被新大正和远洋亿家占据。
石津昊优质答主2008年4月，中物协组织开展“全国物业管理百强企业”研究评价工作，经过企业申报、测评与公示、专家委员会审定等环节，遴选出年度全国物业管理百强企业，在第十二届中国国际物业管理产业博览会集中发布测评研究报告和企业榜单，授予全国物业管理百强企业荣誉称号，并组织行业展示推介和领袖峰会。目前该活动已经举办十三届，第十三届全国物业管理综合实力百强企业在2021年中国物业管理行业发展报告暨第十三届物业服务百强企业研究成果发布会上获颁荣誉证书。
物业服务业百强企业研究评价指标体系包括经营绩效、社会影响、服务质量、信息化建设等多个方面，采用客观评价和市场调研相结合的方式确定百强企业名单。从2016年开始，百强企业研究评价划分为物业服务综合实力、经营绩效、薪酬福利和信息化建设四个维度，形成对应研究模型和评价规程，由行业知名专家学者组成的评审委员会按照严谨的评审程序进行评价审定。
全国物业管理综合实力百强企业在经营规模、资本运作、基础服务、增值服务、服务质量、企业文化和品牌战略等方面处于全国领先地位，是我国物业管理行业骨干和中坚力量。
