深圳写字楼好做吗？
我做过写字楼租赁，也自己做办公室转租，对于写字楼市场有一点了解。 首先，从市场需求来看，目前市面上的写字楼大部分可以满足企业的办公需求；
其次，从供大于求的方面看，2013年到2018年，全国共有45个城市的写字楼空置率高于10%，其中超过一半来自于珠三角和长江中游城市群； 最后，从租金水平来看，一线及二线城市甲级写字楼租金连年下跌，三线及三线城市则维持在较低的水平。 2016年起一线城市乙级写字楼出现供应高峰，租金下滑明显，到2017年已经跌去三分之一，优质项目更惨，比如广州的中粮大厦、上海的中信泰富金融谷，两年时间租金水平都跌去了二分之一。
然而即使租金这么便宜，企业仍然不愿意租，除了自身扩张的因素外，还有金融去产能的原因——大量中小企业资金链断裂，破产裁员，对写字楼的需求大幅度下降。 所以目前来看，写字楼供需两旺，价格平稳，应该来说还是好做的。