什么银行抵押贷款方便？
房产抵押银行贷款分两种，一种是一押，一种是二押 一押是抵押房产第一次贷款，贷款额度一般评估值的80% 由于很多城市房地产价格上涨，银行对于一押的贷款额度相对以往来说是越来越紧。同时因为一押需要房产进行抵押登记，而抵押登记是需要到房产局进行登记的，这样一来就增加了审批的风险。所以不少银行对于客户的资格要求是比较严格的。 但如果是信用贷款，客户只要符合银行的贷款条件，一般下款速度都很快，快的话3天有结果，慢的话15天左右也会有结果；但是如果是房屋抵押贷款，因为涉及到房产过户、抵押登记等情况，即使找中介帮忙办理，最快也要一周的时间。如果遇上审批不畅的情况，可能还需要更长的时间。 所以，从放款的速度来看，信用贷款会比房产抵押贷款更快。
不过，信用贷款的贷款金额一般情况下是没有房产抵押贷款高的。 如果是急用钱，并且额度要求较高的情况下，可以考虑做房产抵押贷款。 如果资金需求较小且着急，建议选择先息后本的还款方式。 这样的还款方式，前期还款压力比较小，每年只需还利息，3年后归还本金。但是对于贷款用途的限制较多，一般只适用于经营类贷款。
除了以上两种还款方式外，还有等额本息和等额本金两种方式。 前者每个月的还款总额不变，后者每月还款的本金不变，利息逐渐减少。 这三种还款方式的适用场景是有差异的，大家在申请贷款的时候可以根据实际情况来进行选择。