建筑投资业务是什么？
1.房地产开发，这个不用多说吧 2.项目资本金，这个有点类似于房地产的资本金，但是严格来说它是对于项目投资而言的。例如你新建一个公园要建一堵墙，需要300万，你自己出200，剩下的100银行借给你。这100就是项目的资本金；在工程建设阶段，你的账户上要始终保证有足够的资金来偿还贷款的利息和偿还本金，等到工程结束，你的账户上还要有足够的资金用来缴纳税费（营业税、城建税和教育费附加等）和进行项目分红（留给股东的收益）。所以你看，从项目立项开始直到项目竣工结算，你的每一项支出都要有合理的解释。
3.工程项目代运营，我见到过最多的例子就是政府将一个项目包给施工单位建设，但管不了进度，为了监督施工进度，就委托一个咨询公司协助管理，双方签订协议，约定咨询费用。这种就属于工程项目代运营，它的收费模式一般按照工期长度或工作量来计算。
4.项目融资，这个又分很多种，如资产抵押贷款、土地抵押贷款等等，还有比较创新的融资方式，比如保理贷，供应链金融，这些我都没有接触过，不做讨论。
5.其他咨询服务类，这一块我了解得也不多，如税务筹划，财务顾问之类的 我见到的项目一般是先收钱后服务，也有小部分先服务后收钱的，当然具体要看合同怎么签了。