因为别墅的居住舒适度，比高层要高很多 就拿同等面积来说吧！一般别墅都是两层或三层，高层是塔式住宅或者板楼。同一小区同地段，别墅基本不存在采光问题。而且别墅都是独门独户，有属于自己的院子。
而高层由于是板楼结构，往往北侧房间会有采光不足的问题，尤其是北向卧室。另外高层住宅一般都是密室，密度大、人口多、公共活动空间小。而别墅则是地户，有前庭后院，更符合中国人生活方式。
还有一层意思就是身份的象征 其实很多人买别墅就是为了面子啦！别墅住起来是真的舒适，但是造价贵、维修成本高、打理麻烦，所以一般人只能望“墅”兴叹了。有钱人可以买别墅来炫耀自己，普通人买不起，也就只有看看的份儿了。当然现在买房贷款政策越来越严。想靠房地产致富已经不可能了，普通人家就好好选一套户型好，位置佳的普通住房吧！别墅也不是谁都可以买的起的。
佟菲心优质答主1、私密性更强
别墅的私密性是所有住宅类型中最强的，不像公寓楼住在一个大院里啥都是共有的，邻居亲戚朋友都是抬头不见低头见。公寓楼经常会因为公共空间的利用问题吵得不可开交，而别墅拥有大院，车位、花园、露台都是自家的私家领地，你想怎么用就怎么用，谁也管不着。
2、安全性更高
别墅大多独门独院、大围栏、大铁门等，这些配置让其安全性更高，像公寓楼大门、单元门、自家门都是普通防盗门，安全系数较低，容易被犯罪分子轻易破译技术开锁。
3、隔音性更好
别墅两户间并不相临，且别墅普遍采用厚墙和实墙，公寓楼一般采用轻体墙或空心墙，所以相同分贝的噪音，公寓楼更容易受到干扰。
4、装修风格可随心所欲
别墅空间更大，所以在装修样式、风格、功能设计上更随心所欲，不受限制，想把家打造成啥样式都可以。但是公寓楼由于层高低、空间小，装修样式、风格、功能受限制较大，所以能选择的风格样式不多，做起来也受到诸多限制。
