1. 历下区作为老五区之一，底蕴还是非常充足的。
2. 历下区的教育资源非常充足，山东省实验中学、山师附中、济南一中等等名校都在历下区。
3. 商业资源也极为丰富，泉城广场、恒隆广场、万达等购物中心在历下区都有分布。
4. 除了上述三点，医疗教育公共资源同样也很丰富，山东省立医院、千佛山医院都在历下区。
5. 生态资源也有，有大明湖、趵突泉这样的天然湖泊和泉水景观，还有黑虎泉这样很有特色的泉群。
6. 历下区的交通也非常便利，地铁1号线已经开通，2号线在建中，并且毗邻机场。
7. 最后来谈一下大家最关心房价的问题，目前整个市区的房价基本上处于平稳上涨的趋势，根据安居客数据，3月济南市新房均价为10547元/平米，环比上涨7%。而历下区则是整个市区的新房均价领跑区域，达到了11598元/平米（数据来源：安居客）。
闵远瑞优质答主章锦片区
章锦片区汇聚了200多家国内外知名高校、科研院所和创新企业研发中心，聚集了国内外60多所高校院所的2000多位常驻海外高层次人才，汇集了87家技术转移转化服务机构和100多家投资基金。
片区内的教育、医疗、科技、文旅等公共配套资源丰富，未来该片区，将着力建设以总部经济、高新技术、创意研发为主的高端城市综合体，打造集工作、生活、娱乐、消费为一体的新经济示范区。以海吉星为起点，向南1公里就是万科新都会，一路向南2公里，便是章锦片区的别墅区。
万科新都会
万科新都会打造155-195㎡纯改善小高层，建面约210-455㎡宽境合院，目前项目已经取证，其中2栋高层和1栋合院可选，其中210㎡和310㎡合院均10套，价格18XXX元/㎡，27#小高层住宅，面积195㎡，价格22XXX元/㎡，带200元/㎡全屋装修，预计2021年12月交房。
项目位于章锦片区，北侧为科创综合组团，东侧为文旅综合组团，南侧为国际人才港，整体以“产业核芯、公园城区”的大都会美学打造了120万㎡都会大城，周边济南外国语学校三箭分校、洪楼幼儿园等教育资源环伺，项目自带6万平方国际商业综合体，为业主解决衣、食、住、行、教等全方位需求。
舜泰天合山
舜泰天合山，东靠旅游路，南邻莲花山，北眺千佛山，距CBD2公里左右，周边以科技、文化、金融为主的服务业总部云集。区域配套完善，汇聚了齐鲁软件园、汉峪金谷、盛福苑等城市醇熟高端住区，交通、教育、医疗等一应俱全。
目前项目305-519㎡合院全面建安，260㎡洋房全面施工。洋房2号楼16#、4号楼2#在售，18号楼6#即将加推，建面约188㎡三室两厅三卫、233㎡四室两厅四卫，19XXX元/平米起。合院7号楼B2#正在热销，建面约305㎡，5XXX元/平米起。项目洋房全屋智能装修交付，合院清水房源，精装交付样板区已全面开放。
紫云居
紫云居择址历下区龙洞片区，龙洞片区规划定位为“城市休闲服务区”，项目北邻龙洞山公园和蝎子山公园，三面环山，南向视野开阔可远眺千佛山，距离经十路仅800米，2公里范围内有山师大，省实验中学、省实验小学，山大附中，龙洞医院、山大二院等生活、教育、医疗配套。项目以合院、叠拼为主，少量纯板式小高层，建面约250-620㎡合院，195-235㎡叠拼，170-192㎡小高层，目前合院1#4#封顶，装修高层样板间面世。
项目是山东紫云投资公司继“山水豪庭”“龙山凤和”之后倾心打造的全山系的低密美宅。秉承山水豪庭“大院小院三区九园”的中国园林院落人居理念，以“小院·栖山水”的产品定位，承古鼎新，以现代人居的院落生活著笔匠造龙洞山下、旅游路旁的一方桃源。
