阳台建筑面积算多少?

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根据《建筑工程建筑面积计算规范》,建筑物的阳台无论设计成封闭还是非封闭,都应当计算建筑面积。 阳台的建筑面积计算方法如下: 封闭阳台:在2.10.5中已经提及,按其外围水平投影面积计算全面积;不封闭阳台:在2.10.6中已经提及,按其外围水平投影面积的二分之一计算全面积。

建筑面积计算应同时符合下列规定:

1、建筑物内的设备管道层(有围护结构的)应按其围护结构外围水平面积计算;

2、层高超过2.2米的楼梯间、电梯间、垃圾道、变电室等辅助用房的建筑面积,应按其上底面面积计算。

3、层高在2.2米以下的装饰性楼梯间、电室等辅助用房可不计算建筑面积。

4、不能自然通风的建筑部位,如底层窗口下部为墙体的地下建筑和烟囱等,其内部空间的进深可酌情计算。

冯家冯家优质答主

你说的应该是 阳台面积怎么计算吧,我做过一个统计,我们小区60%的户型都只有一个外阳台,这个外阳台是按一半面积计入套内面积的,还有40%的双阳台或者多阳台的,这两个阳台都是按全面积计入套内面积(比如一套房子两个阳台,一个50平方,另一个10平方)。

现在的新房都有这个外窗面积了,就是那个外窗户的面积,不过这些面积是不计入总价的,只是会占用你的公摊而已,当然在装修的时候这部分面积也要装修进去,不然的话光有玻璃没有窗帘啥的也不好看啊! 我个人建议最好还是封起来,这样更实用,而且也节省了不少的空间和人力物力呢!毕竟现在的房价这么高啊! 以上是我的个人观点,仅供参考哦!

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