上海最有钱的人是谁?
首先,明确一下“有钱人”的定义是什么,然后我们再来讨论这个问题。 以我身边人为例,他们中有很多年入百万、千万的“富二代”,但他们并不是我认识的富人里财富最多的,也不是这个答案下评论里提到的那些人。我认为这些人虽然收入高且稳定,但财富积累并不迅速。 比如我认识一个包租公,他拥有上海20多套房产(均为自住房),平均下来一套房子月租金大约五千元,全部房屋租金加起来一年也有两百多万了,但是他的资产主要都是房产,财产性收益比较单一。再比如我的一个同学是拆迁户,家里赔了一千多万的现金,但他妈妈把钱拿去买黄金和首饰,他们家每年的开销比较大,金钱的收入和支出基本相当。
我说的这些人的共同点是:虽然他们的年收入很高,但是财富的积累非常缓慢,因为大部分钱都不属于他们可以自由支配的(要么分给父母,要么投资到房子上)。
我们再来说说真正的富人应该是什么样的——
1.可以完全支配的财富达到5000万以上;
2.收入来源丰富多样,不只是来自工资或者奖金,而且有稳定的非工资收入(如利息、分红等)。
3.财富多元化,有房产、股票、债券、理财产品等多种资产,而且这些资产的受益人是同一个人或家族。
4.能够利用杠杆原理(如信用贷款、融资、股权投资等)来放大自己的收益。
符合以上条件的才是真正的富人,这些人数量不多,但我相信上海应该有几百个这样的家庭吧。这些家庭的总财富估计相当于上海市人均GDP的20倍以上。
如果按这个标准来划分的话,在上海应该找不到比马云更富裕的人了。