房租租赁算固定资产吗?

陆含穗陆含穗最佳答案最佳答案

从会计准则的角度来说,固定资产,指同时具有以下两特征的有形资产:为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;使用年限超过一年,单个资产价值在2000元以上。从这个角度来说,租赁房屋是不属于固定资产的。

但是在某些地区的一些政策中,例如《上海市促进小型微型企业结构升级专项资金管理办法》,规定了固定资产是指房屋(建筑)、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等,单位价值在5000元以上,并且使用期限超过2年的资产。按照这个角度来说,如果你的房屋租赁价值超过5000,且租期超过2年,某些政策下可以算企业的固定业产。因此,是否属于固定资产还要看具体的使用场景,依据不同的描述标准来确认。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!