万达资产多少?
谈及倒闭,最先联想到的就是万达。曾经也是房地产支柱的企业,以1000强企业榜上有名而受到国民高度赞扬,但如今却因为诸多因素的影响,让其在“倒闭倒闭再倒闭”的字眼面前一度无所适从。那么,万达究竟为何衰落?它的资产又有多少呢?今天就让小编带你一起来了解一下吧。
“万达集团”,曾用名“广州万达商贸有限公司”,2009年正式更名“万达集团”。万达集团是以金融服务、文化传媒、商业综合体、高端地产、汽车销售、健康管理为主的综合企业集团。在全国设有137家万达商场,其中44家万达广场。其中,在2014年底,第一座万达城开业,此后的5年时间里,万达共开业10座万达城,总金额超过1000亿元。2018年9月20日,广州万达传媒有限公司正式宣告成立。
而在2021年1月29日,辽宁万达国际电影城有限公司100%股权和上海华谊兄弟影视投资有限公司持有的上海华谊兄弟娱乐有限公司100%股权,在淘宝网破产强清频道进行公开拍卖,最终由北京启泰卓越物业发展有限公司以35.39万元成功竞得。2021年2月3日,万达集团官方发布声明,“万达地产集团此次重组,将与新建广场项目无关联关系。”
但,如今万达却似乎也撑不下去了,旗下大型购物公园疑似沦为闲置资产,公司甚至也没有了合适的营销方案。并且,北京、上海以及东莞的多处写字楼和住宅项目,也都在不断抛售之中。相关数据显示,在全国范围内的30个地方,累计已有300多艘苏宁资管项目正在或已经出售。如今,万达最大的问题在于,依靠重资产驱动,已然成为过去,转型轻资产模式,似乎还不尽人意。
另一方面,截止2022年7月22日,由中国诚信实业集团全权接手,正式开展对项目所在城市万达商业地产的运营管理,接管后原万达商管旗下38座万达广场,将改称为“城壹汇”。
根据克而瑞数据,截止2021年底,万达的权益货值,还维持在6500亿元左右,看上去仍旧是个“巨无霸”。而截止2022年7月,已有38家“万达城壹汇”项目由“城壹汇”接管,22座万达广场已确定更名“国际MALL”。但若以6500亿元权益货值均按10000元/平方米计,对应的建筑面积就达650万平方米。即使按克而瑞排名计算,万达的未开发和未销售面积也超过50%。
可是,现在的万达却早已不是当初的那个“万达”,不仅面临一众房企的挤压,还有地产巨头转型对其形成的夹击,以及众多新零售行业的冲击。而当初的“万达”也并没有把握好从线下到线上转变的红利,在直播电商的冲击下,万达的电商“万品”商城并未取得预期效果,也并未形成自己的“电商基因”。
从2015年到2022年短短七年时间,昔日“明星”的企业,怎么就沦为“倒闭倒闭再倒闭”,究竟是经营不善?还是利益纷争?也许只有万达集团的大佬们才懂。