北京租房有多难？
我来回答一下这个问题，最近正好帮我同学整租了一套一居室。 从房源来看，应该算很困难了。 这套房子位于朝阳区广和南里，紧挨着朝阳体育场，是19号院。因为靠近奥运会场馆 所以在2014年的时候进行了改造。
改造后的小区非常干净整洁，路两边还种满了槐树，夏天的时候满街的槐花味。进小区要过两个马路，距离地铁站有点远，但是路边有很多公交车。 我帮同学找的这间房子就在小区里面，大概50平米左右，月租金5700元，包暖气、物业以及网络费用。虽然位置稍微偏了一点，但是房间内部设施挺完备的，有沙发，洗衣机，冰箱，抽油烟机，微波炉等等。周围环境也挺安静的。
我同学想要整租下来当单身公寓用。所以一开始房东开价就很高，6300元。我们看了一下房子的条件也觉得值这个价钱。 但是后来因为一些事情，我同学改成了短租，开始和房东砍价。从6300一直砍到5000元，砍了整整一个月，房东才勉为其难的答应。其实房东最初的开价真的很吓人，因为他最开始开的房租是8500元。
我在帮忙找房子的时候见到过太多奇葩的房东，所以也见怪不怪了。 有房东跟我哭穷的，说自己家里怎么怎么不好。
还有房东跟我装逼的，说自己住的是价值几千万的别墅，家里的地板都是镶金的。 最逗的是有个房东跟我说，我现在没钱，等我有钱了再搬进去吧。（我勒个去，难道你是王思聪吗？） 最后我同学还是租下了这间房子，但是也经历了无数磨难。
首先，在砍价格的过程中，房东时而同意，时而又反悔。让我和同学差点放弃。
其次，房东要求我同学交5000元的定金。如果违约的话，这笔钱不退。（这种定金的条款对房东是有利的，因为如果是租客违约，那么房东可以把房子给其他人租住而不用退还定金。当然，一般情况下，房东也不会这么无耻。）
房东还要求我同学支付1000元的家电损耗费。（这些电器很多都是新的，根本没有使用过，房东要求的这笔费用实在是让人难以忍受。） 最后，房东还要求我同学支付1000元的保洁费。（我真的不知道这个保洁费怎么收，房子这么久也没打扫一次。而且到了后期，房东已经完全没有诚意谈下去了。)
最最后，房东仍然坚持收2000元的看房押金。（这个押金真的是离谱，明明就是房东不想出租的意思。） 幸好，我同学在谈判的时候，发挥了一个法律公民该起的作用，用法律条文来反驳房东的不合理收费和要求。最终，双方达成共识，房东才不情不愿的答应了我的要求。真可谓是斗败了房东气死丫。