投资性房地产折旧吗？
谢邀 首先，《企业会计准则第3号——投资性房地产》的定义： “第三十九条 本准则所称投资性房地产，是指企业为了满足生产经营的需求而持有的、在总体结构上作为整体利用或者用于出租并以此赚取租金的收入，但并非为了出售而持有的房地产。” 如果企业的房产是作为“固定资产—房屋建筑物”核算的，不是作为“投资性房地产”核算的（除非符合上述定义的转换条件）。所以，按照《企业会计准则》的规定，这类房屋建筑物的折旧自然是在计提范围之内的。
这里要区分两种情况来讨论：
如果是自己使用且符合《企业会计准则第5号—生物资产》有关规定的房产，作为“固定资产—累计折旧”核算；
如果不是自用而是用于出租，而且符合《企业会计准则第28号—金融资产》有关规定的，作为“贷款损失准备金”核算，不符合相关规定的，按照《企业会计准则第33号—或有事项》进行披露。