别墅暖气费怎么交?

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1、首先,暖气费是按照供暖面积来收取的,并不是按照家庭人口来收取的;并且,一般取暖季为每年的11月15日至次年的3月15日(不同地区可能有所不同),共4个月的时间。 比如一套别墅共有三层,每层200平方米,总共600平方米,假设当地市政供暖价格是30元/平方米,则总花费=30×600=18000元。 而一个三口之家,住在一个建筑面积100平方米的住宅内,假设地暖耗电量为每天10度(不同的户型和居住习惯能耗存在差异,这里是为了方便计算而设定的数值),那么一个月(30天)的耗电量就是300度,则需要支付电费=300×0.52=156元钱;如果温度设置得比较高,能耗会大大增加,所需要支付的电费也会更高。 所以相比之下,别墅使用地暖比使用空调要划算很多,而且室内的舒适度也要远高于使用空调。

2、其次,影响暖气费成本高低的因素除了供热时间外还有热源的选择以及所在地政府的供热价格指导。 如果别墅选择天然气作为热源,虽然比电采暖的成本低一些,但是需要支出燃气管道施工费。如果是集中供暖,则不需要考虑热源问题,只需要按房屋建筑面积交纳采暖费用即可。 但是,无论采用哪种供热方式,都需要注意一点——热量是不可以大量储存使用的。无论是传统的锅炉房供热还是现在的新型供热方式,都是即开即热,一旦关闭或者重新启动都会造成能量损失。建议大家在关闭暖气的期间不要私自拆卸或更改暖气设备。

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一、面积确认与使用

(一) 建设单位应当按照国家有关规定已向区房屋行政管理部门办理了销售面积的备案。

(二) 按照约定向供热单位交纳供热费用后,买受人有权在合同规定的供热期限内正常使用供暖系统及设备。

(三) 取暖系统经相关机构检测合格后,在商品房交付使用时,出卖人应向买受人提供《暖气使用说明书》。

二、室内温度

(一)在供热系统正常运行条件下,且室外温度不低于供热系统最低设计温度、建筑围护结构符合当时采暖设计规范标准和室内采暖系统正常运行的情况下,卧室、起居室的温度应不低18度。

(二) 居室未达到约定温度的,应在供热开始之日前将测温表放置在居室内中央暖气片或盘管附近,距地面高1.1米处,用以检测实际温度。供热单位应当对居室内温度进行检测,检测时间应在8小时以外且有供热单位和买受人在场的情况下进行。

(三) 因室内采暖系统、建筑围护结构等未达到当时采暖设计时的规范标准或供热单位未达到本条第一、二款的规定要求的,均由责任方承担责任。

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