1. 房产税（从价计征） 应缴税额=房产原值×（1-30%）×1.2%； 注：个人自建房屋的自用地下建筑，不缴纳房产税。
2. 土地使用税 应缴税额=土地占地面积×当地适用税额 注：纳税人购置新建商品房，自房屋交付之日起30日内办理土地使用权变更登记或首次申领权属证书。
3. 印花税 （1)、买卖契约由买卖双方各付5%的印花税。 （2）、租赁契约承租方交纳5%的印花税。 （3）、借款合同双方各承担0.5%的印花税。 （4）、产权转移书据双方各承担0.5%的印花税； 以上税金的缴纳须持相关票据到所在地国税局缴纳。
4. 城市维护建设税和教育费附加及地方教育费附加 以上三种费率的计算基数为各税种应纳税额之和。
柏玫西优质答主凡属交易之房屋，其交易代理手续费按成交价的3‰收取、契税按成交价的1.5%收取、交易登记费80元/宗、《房屋所有权证》工本费80元、印花税5元。
一般情况下，非普通住宅契税为成交价的3%，普通住宅契税为1.5%，房本满五唯一可免征契税。个税为成交价的1%，如果房本满五年且是卖方在北京市的唯一住房可以免征个税。
别墅要交多少税费，上面我们已经介绍完了，大家了解了吗？购买有产权的别墅，需缴纳总房款0.05的交易手续费 (按套收取) ，房屋评估总价0.005的评估费 ，房屋评估总价1%的契税 ，总房款0.05的合同印花税 ，总房款1%的个人所得税，其中，契税=购房总价款×应纳税税率，个人所得税=购房总价款×应纳税税率，房屋维修基金按照购房款的2%缴纳；补缴土地出让金需要按照房屋成交价的10%缴纳。
