南京别墅区在哪个区域？
个人觉得，别墅区主要有三种，一种是高端普通住宅区，这类一般以地段和配套取胜；一种是以自然景观为主要特征的，像老山，紫金山，牛首山等；还有一种就是像灵山、汤山这样的温泉度假区，其实也可以归为第一类，只是卖点不同而已。
所以楼主问的“南京别墅区”到底是指哪一类呢？如果是第一类的话，我比较熟悉的是城东的麒麟门一带、河西的元通地区以及江北的浦口区。
首先说麒麟门附近，虽然名字里有个“门”字，但事实上这片区域跟城墙压根挨不上边儿——不过，这里倒是真有一个明代石门坎遗址。 要说交通优势，这里是绝对没有的（毕竟都住在南京城郊了还要什么自行车啊），但生活配套还是不错的，苏果超市、麦当劳、苏宁等等都有。环境上，这边靠山（青龙山）面水（麒麟水库），还临着一个大型公园，生态自然没的说。户型上，独栋、双拼、联排都有，选择空间很大。 房价的话，目前应该在250-350万左右吧（不包含地下车位）。
再说元通地区，其实这一片可以看成是河西版的中车世纪名城，只不过别墅产品更丰富一些。元通位于河西中部，地理位置优越，除开地铁二号线直达以外，还有多条线路经过，交通很是方便。周边环境来说，周围有江宁法院及检察院等行政机关，同时由于靠近南京艺术学院，人文气息也挺浓厚。 元通的别墅类型主要以独栋为主，部分小区带有地下室，当然也有带花园的洋房产品。房龄基本都在2007年以后，整体上看起来还算比较新。
最后说说浦口区的别墅区，这个就太多了…… 因为浦口区本身就是纯住宅片区，所以各种别墅产品应有尽有。如果楼主指的是这一类别墅的话，那我就只能说一句话——浦口真的有很多很多便宜的楼盘！
随着南京城市化的不断进程，城市规模的不断扩大，在南京远郊地区，别墅区也随之逐步扩大。纵观目前南京市场上的别墅，可将南京各大别墅区分为三大圈层。在内圈层中，主要为秦淮区与建邺区，这两个区域由于受城市建设的影响，可供别墅开发的土地面积非常小，因此别墅也相对较少，在秦淮区中，主要别墅有水韵青上、翠林居、翠林山庄等；在建邺区中，主要的别墅有金地酩悦、南京假日度假村等。
在外中圈层中，包含了鼓楼区、玄武区、白下区、雨花台区与栖霞区五个区域，这些区域是南京别墅集中度最高的区域，众多知名的别墅区域皆坐落于上述区域中。白下区中，主要集中了翠岛花城、翠屏山壹号、翠枫山苑、翠屏紫麓、翠屏一品墅等众多翠屏山系的别墅；玄武区中集中了紫晶山庄等高端别墅。而在栖霞区中，龙潭古镇、山水间、山水苑、山水苑东苑以及山水间东苑等山水间系别墅集中分布于此。此外，在这些区域中，较知名的别墅项目还包括了鼓楼区的丁家庄西苑、银龙花园、仙林新庄的香山湖花园与美墅星岛、麒麟板块的麒麟山庄与青龙山庄，雨花台区的景明佳园别墅等。
外圈层以江宁区为主，并包含高淳、溧水、六合区部分别墅。在江宁区中，别墅项目主要分为五大区域。第一大区域位江宁九龙湖/汤山区域，主要别墅项目有九龙湖花园别墅与汤山温泉度假休闲区的紫辉凯旋门、紫峰丽致、翠谷丽墅、荣盛御龙湾等；第二大区域为正方新城汤铜路沿线，主要别墅包括紫峰苑、大湖山庄和汤岗子湖旅游度假区内的东郊御园与九乡苑等。第三大区域则为江宁横溪淳化板块，别墅有翠丰山居、龙都山林居苑、翠林丽景等；第四大区域为江宁禄口空港新城板块，主要包括有禄口翠屏山和翠岭蓝湾以及吉祥花园别墅等别墅；第五大区域则主要指江宁谷里板块，别墅有翠谷留香和谷城华府。在六合区，别墅主要包括了六合别墅群包括汤泉湖旅游度假区以及青奥文化公园等，高淳与溧水别墅主要也分布在各自的湖滨休闲区。
