阳台围墙可以拆掉么?
拆除的条件是什么? 有没有法律禁止拆除? 《住宅设计规范》中,2.4.3条规定了阳台的两种形式(封闭和未封闭),并给出了相应的面积计算方式。 在没有法律禁止的情况下,我们当然可以拆除未封闭的阳台护栏;而在封闭阳台上,若在结构上与室内空间完全分隔,且外墙没有窗户,这种情况下我们可以认为其具有了“墙”的作用,就拥有了一堵矮墙的权利,此时我们可以将其拆除改建。 但请注意,《住宅设计规范》属于行业或团体标准,并没有上升到法律的层级,所以并不是有此规定就必须遵守——也就是说,如果当地相关部门检查,发现你的阳台违反该条规范,是有权要求你在一定期限内进行改建的,但不至于强拆!
什么是合法合规? 我们在进行装修设计时就要先了解当地对阳台的监管要求,是允许拆除还是禁止拆除,这决定了我们的方案能否顺利实施。 如果不能拆除又该怎么办? 很多时候,我们没有权利直接改变原有户型的结构,这时就可以通过改造外部结构来达到目的。例如,可以将客厅边的阳台打通并入客厅,这样既不破坏房屋整体性,又能满足业主的需求。不过这种做法也会存在隐患,如果没有处理好,就有可能造成房屋漏水或承重不足。所以在改造的时候一定要请专业人士进行方案设计,做好加固工作才能动工。