拿房产证贷款去哪贷款?
可持房地产管理部门认可的包括房地产评估报告书在内的有关文件及复印件,在抵押人确定的、从事房地产抵押贷款业务的金融机构申请抵押贷款。抵押贷款金额及抵押贷款期限由金融机构按有关规定确定。
抵押贷款合同应包括房地产抵押合同的内容,房地产抵押合同中未尽事项在抵押贷款合同中必须明确。房地产抵押合同与抵押贷款合同同时签订。抵押贷款合同签订后,由抵押人和抵押权人持贷款合同、房地产抵押合同等相关文件到房地产管理部门办理《房屋他项权利证》。
贷款合同履行期届满,抵押人全部还清贷款本金和利息后,抵押人与抵押权人应当持房屋他项权证和《房屋所有权证》等到房地产管理部门办理抵押权注销手续,抵押合同终止。