怎么低息贷款？
一、申请渠道 想要申请抵押贷，可以直接去银行咨询办理，也可以找中介帮忙申请办理。 中介办理的好处是，对政策十分了解，还可以根据你的资质帮你筛选出最适合你的银行和产品，节约时间和成本；不好的地方就是可能会收取服务费用。
自己直接去银行办的好处是一笔贷款都可以自己去跟进，不需要别人帮忙，自己更清楚贷款流程；不足之处就是可能需要跑很多趟，而且有可能因为自己对政策不了解而错过最佳的贷款时机。
二、贷款条件 借款人要求：年龄50周岁以下（个别银行规定为65周岁），具备完全民事行为能力；信用记录良好；收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。 抵押物要求：房屋面积大于50平方米且房龄小于20年，房屋性质属住宅或商住两用均可，且贷款机构认可的房子做抵押。
三、贷款利率 目前各商业银行的房贷利率基本是一样的，央行规定的房贷基准利率，在基准利率的基础上会有不同的浮动比例，具体要看借款人的资质如何。 2019年央行基准利率 年限 利率(%) 一年以上至五年以内(含) 4.75 五年以上 4.90 注：以上利率均为年化利率。
四、贷款材料 身份证(正反面) 户口本（第一页和本人页的复印件） 婚姻证明（结婚证/离婚证+复印件） 房产证件（产权人和配偶的身份证复印件＋户口本复印件＋结婚证复印件） 贷款用途相关的证明材料 银行要求的其他资料 五、贷款流程 提出申请—签订贷款合同—办理登记手续—放款