杭州中心在哪里？
杭州的中心，可以理解为杭州的“市中心”吗？ 杭州的市中心，从历史上看，有两个中心。一个是南宋时的“西湖时代”：皇城根儿在大北门，离西湖不远，市民居住以西湖周围为最繁华；另一个是明清时的“运河时代”：京杭大运河在杭州城内留下一段北段河浜，俗称“运河岸”、“河滨街道”，这里居民密集，商业繁荣。 当然，现在这两处早已不是杭州市中心的代表，或者说只代表了杭州的过去和今夕。
现在的杭州中心和未来的杭州中心在哪里呢？我认为是在武林广场-延安中路附近，即杭州旧城区的中心。为什么这样说，请听我慢慢道来。
第一，这一片交通便利。旧城区中心位于杭州交通网络的中心点，无论地铁公交还是各种交通工具，此处都是汇聚之处。这有利于各类人才的集聚。
第二，这一片历史古迹众多，人文气息浓郁。杭州自古便是人才辈出的地方，这里有岳王庙（旧时叫“岳忠武王庙”）、孔庙、吴山广场、苏东坡墓等，有悠久的历史文化传统。而且，随着云栖竹径、梅坞茶乡、浙大玉泉校区等生态区域的打造，这一带将成为集人文与生态于一体的宜居之地。
第三，这片区域现有产业基础扎实。这里是杭州老牌的商业区，有杭州大厦、银泰百货、解百商厦等大型商场，以及新天地、湖滨路、延安西路等步行街区。虽然互联网经济崛起，冲击了传统行业，但这里的商业依然繁荣，且正在转型，比如杭州大厦就建成了全国首家智能化商业体。这里还有浙大等名校的人才资源。
第四，这片区域有一定规模。面积大约10平方公里左右，在现有城市建设格局中，可谓相对完整，便于统一规划。
第五，这片区域房价较高，但增幅有限，未来租金水平也会很高。这是因为：首先，土地稀缺；其次，周边住宅区较多，如古翠华庭、新华园、朝晖六小区等地，多为生活便利考虑，而在此置业的多为企业中高层和技术骨干，他们收入稳定且有提高预期，对房屋面积和使用年限要求偏高，致使该片区房地产供求趋于紧俏；最后，这一片商业繁荣，就业充足，人均GDP高，且由于地处市区，享受各项公共服务，如教育、医疗等便利，所以人口净流入明显并持续看好。
总之，如果让我建造一个理想中的城市中心的话，我会把杭州中心建在旧城区中心，即武林广场-延安中路一带。