2018年房子会降价吗？
现在楼市最不稳定的因素是全球各国央行都在降息，美帝更是直接无底线QE。 这意味着我国央行也有很大压力，虽然目前还保持稳健的利率政策，但是全球大环境如此，国内经济下行的趋势又这么明显，明年大概率要降准甚至再次降息。 货币政策放松，资金的成本降低，对于房地产来说绝对是大利好。
最近大家一直在讨论房价，北京上海的楼市又是各种新政，其实这都是央行放水后的必然结果。货币超发必然会导致资产价格的上涨（否则钱去哪里了），而房地产又是最重要的资产之一，必然会受到追捧。 如果央行放水，你们难道还相信国家会让炒房团再次兴风作浪吗？不可能的，上次还没炒够！！ 所以明年的房地产必然有一波小阳春，这已经是可以预想的到了。 但是我始终认为我国的房地产仍然处在估值低位，整体价格水平还是处在一个相对合理的区间范围内（对于绝大多数城市都是这样的判断，那些特别冷门的地区除外）。而且从投资的角度来看，房地产作为一个刚性需求产品，其保值增值的能力无疑是值得肯定的。
所以在我看来，明年的楼市主要看点在地方调控政策的松动和央行的进一步宽松。