静安有什么别墅？
在静安区内，目前新出土地比较少（2017年至今） 2015年以前的新房项目主要是位于北区，例如中兴路一号、海珀风华等。 2016年以后，随着大宁板块的不断发展，很多开发商开始入驻这个区域，推出新的住宅项目，如中车世纪花园、静安府等。 而位于北部地区的项目价格却要比南部高，这主要是因为地段和资源的稀缺性导致，同时北区项目的产品面积段也比南区要大，偏改善型居多。 而在已经确定的地块里，还有一块王炸级地块等待出让——苏河岸边的北苏州路原址上，两栋超豪华大楼正在重建中！ 这块地被称做“北非大门”。这里曾是英租界的最高行政机构与警察局驻地，有着“小联合国”之称。 项目占地面积近9千平方米，建筑面积8万平方米。其中，文物建筑将保护修缮，纳入历史风貌保护区。 未来，这将是上海首个以“城市生活美学”为定位的国际一流社区。 我们看到，工地外立面上赫然写着几个大字“上海建工集团打造”。 通过查询得知，上海建工集团旗下的上海市建工建材供应链集团有限公司，早在2014年就成立了全资子公司——上海建工建材科技集团股份有限公司。
而此次的北非大门地块，也将由这家公司来建设。 通过查询工商信息我们发现，该公司的大股东为上海城建投资发展有限公司，持股比例为75%。而上海城建投资发展有限公司的大股东则是上海市国有资产监督管理委员会，持股比例达85%。 所以，从股权关系上来看，这座“北非大门”无疑属于国资背景。 除了这块王炸地以外，今年还推出过一批旧改建地块，不过最终都没有成交。 比如位于铜仁路上的一个地块，起拍价就高达18亿元，折合楼面单价3.1万元/㎡，然而最后却因无人报价，而导致流拍； 而虹口区中山北路街道中山北一路99弄3号丙单元（原新闸路999弄) 的一处地块，则是因为存在重大违建而被停止交易。