刚办理完公积金贷款，可以解答一下。 首先，贷款是否批下来，这个取决于你申请的贷款种类，如果是商业贷款，那么银行收到你的申报材料开始计算，一般10天左右会有结果；如果是公积金贷款，由于是政府贴息，所以会慢一些，大概需要20个工作日左右的时间。 接下来就是银行扣款了。一般来说有2种方式的扣款，一种是委托担保公司扣款，一种是银行直接在你的账户里面进行扣款（这种一般是信用卡中心做的）。这两种方式各有不同之处的。
一、受托支付 这种方式一般都是银行要求你提供的放款材料中包含你要把款项打给谁（个人还是企业），账号是什么，开户行在哪里。如果银行经过审核之后认为符合放贷的条件，则会按照你的要求将款项划入对方账户之中。
二、直接扣款 有些银行不采取受托支付的方式，而是直接在你账户之上进行划转。这种情况，一般需要你到银行的自助服务终端或者网上银行去查询还款计划，看看每个月的还款日期之内是否有钱能够划扣。 不同的银行对于贷款的发放和还款计划的安排有着不同的规定，具体还要看你借款合同中的约定。
双薇馨优质答主北京银行房贷扣款时间是每月还款日的早晨7点，扣款前还款卡内一定要有足够扣款的金额，扣款日未还清应还本金利息的，视为逾期，逾期后还清欠款的，次月还款日将扣收当月应还本金利息和逾期罚息。
北京银行贷款利息计算方法说明：
每月利息=剩余贷款本金*月利率；
每月应还本金=月还款额-每月利息；
下月本金=上月本金-本月应还本金。
提前还款
提前还款有两种方式：一是部分提前还款；二是全部提前还款。全部提前还款又称清贷。
提前还款注意事项：
在办理提前还款手续之前一定要先咨询自己的贷款客户经理，了解详细情况（如是不是必须在还款日当天之前申请；是否要支付违约金等等），再去做提前还款的申请动作。提前还款一般要求是整数，有的是千元，有的是万元。
办理提前还款的流程：
1、申请。贷款期限在1年（不含1年）以上的，客户若要求部分提前还款，需到贷款经办行填写《个人住房担保/抵押贷款变更申请审批表》（以下简称提前还款申请表），在经办行同意后在提前还款申请表上签字。
2、存入。客户将要求还款的款项存（汇）入其在经办行的还款账户内。
3、扣款。经办行在贷款客户申请提还款后的下一个月的第一个还款日按规定扣款，在扣收申请提前归还的贷款本金后，再扣除利息、罚息等相关费用，并为贷款客户出具《北京市商品房贷款提前还款凭证》（以下简称提前还款凭证）。
