贷款没还完影响房贷吗？
我们在申请抵押贷款当中，绝大多数都是倾向于选择房屋抵押贷款。毕竟房屋是我们生活当中的重要资产，而且大多数房子我们都是可以拿来使用的。但总有一些特殊情况，比方说，一个人没有购房名额或者没有稳定的收入，但是他有辆汽车，或者他有别的什么贷款需要偿还。他就想把自己的汽车或者别的什么资产拿来抵押，这个也是可以的。只要你愿意，我都可以帮你协调各家银行，为大家办理合适的贷款业务。那么重点来了，你有别的贷款没有还完，影响我房贷吗？
一般我们买房时申请房贷，基本就是商贷或者组合贷了。组合贷我们不多讲，重点说下商贷。在大多数银行看来，你如果有别的贷款没有还完，那是你的事情。只要在银行这一块，把你所有的贷款全部认定成按揭贷款就行。也就是你之前的贷款，还完或者还清之后注销掉，银行给你重新打个按揭，这样就行了。
但是在个别银行，特别是国有银行那里办贷款就比较纠结了。基本上我们大多数人办贷款，倾向选择商业银行。他们贷款流程简单，办理材料简便快捷。但是国有银行不管这些，他们那边办事都是按照国家标准来进行的。之前贷款没还完影响房贷的时候，他们就不行。
如果贷款没有结清的话，你买房申请贷款，银行会要求你用剩下的贷款去抵押，用来满足你这次的购房需要。如果你结清了之前的贷款，那又只能按商业贷款流程来办，而且一旦你是购房首付款超过了30%以上，必须提供收入证明。所以综合来看，之前贷款未还完会影响到房贷，尽管国有银行那边不太认可这个说法。但这都是国家的要求，他们也只能按照那个来执行。如果实在是之前的贷款没有还完又不想去结清的话，那只能是找当地一些知名的律师，问问他们有什么好的方法建议了。