别墅业主违建怎么处理？
违章建筑，是指违反国家有关法律、法规的规定，擅自建造的建筑物及其附属设施，一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件核定的内容建设的房屋，那么别墅违章建筑的认定和拆除是怎样的呢？ 首先，违法建筑的认定一般由城乡规划主管部门负责；对于尚未建成但已具备施工条件的工程，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设工程规划许可证；而已经建成并投入使用的房屋，则应由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府责令限期改正或者限期拆除。
其次，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定，对违法建设行为的处罚有两种形式：
(一)限期拆除。这是适用于性质恶劣、社会影响力强的情形，即“尚可采取行政处罚措施的程度”。
(二)没收违法收入。该种处罚适用对象是违法收入数额较大的情况，主要用于没收房屋的价值显著低于工程造价等违法收入额的情况。 对于没有取得合法审批手续的建筑，是否一定要拆除？ 根据法律规定，相关执法部门有权责令当事人限期自行拆除。所谓限期自拆，指的是对违法建筑，有关部门依法做出限期拆除的决定后，被侵权人可以依法申请复议或者提起行政诉讼，在法定期间内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，作出决定的公司机关可以实施强制拆除。但是，强拆必须严格遵循法定程序。
总之，别墅违章建筑的处理要根据具体案情来看，如果是已经建成并且投入使用的，一般是责令限期改正，罚款并处建设工程造价百分之十以下的罚款，如果是还没有开工建设的，责令停止建设，可以处建筑造价5%-10%以下的罚款！