阳台出现裂纹怎么处理?

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1、首先,我们需要确定裂缝的来源和原因才能进行相应的处理 一般来说,如果房子还没有开始修建或者刚刚建完不久就有明显的开裂现象的话,那么很有可能是地基不均匀沉降导致的; 而要是房子已经过了好几年了,然后墙面突然出现了明显开裂的现象的时,则很有可能是受温度变化的影响而造成的热胀冷缩导致墙体开裂的。 但不管是哪一种情况,最好还是找专门的人员来进行检测一下比较好! 如果确实是房屋的质量问题了,那就可以找开发商进行协商赔偿等事宜了。

2、如果是墙体保温层出现的开裂,需要根据情况来确定处理方法 根据保温层的材料不同可以分为两种情况来谈 第一种是采用外保温的方式,这种情况通常是由于外墙体本身出现问题,或者是由于外界环境因素的影响所造成的(例如地震)所形成的,这种问题建议将整个的外墙都重新做一遍,当然这还要考虑到建筑本身的耐久年限以及所在地区的气候条件等因素而定 第二种就是内保温方式下的墙体开裂,通常是由于使用过程中没有对墙体进行合理的保养维护而产生的,对于这种问题则需要重新刷一层墙漆就可以了。不过要注意的是一定要选择质量较好的墙漆才行哦~

3、对于非结构性墙体产生的裂纹,可以用防水剂进行处理 在施工时先将防水剂混合一定比例的清水搅拌成胶状物,然后再将其涂抹在墙体表面即可;而对于结构性墙体所产生的裂痕则是要请专业的施工人员前来处理的啦~ 因为这种裂缝一般都是由于受力不均所引起的,所以需要在施工的时候做好基础加固工作才能保证其使用寿命和安全性能呀! 当然了,如果是由于房屋质量问题而产生的问题的话那就需要找专门的检测机构进行检测后确认并做出相应的解决了.....

何炜亭何炜亭优质答主

如果这个裂缝是刚出现的。那就是楼上装修导致的,直接找楼上的业主协商! 如果这个裂痕是原来就有的,那么有两种可能:一种是你家阳台的防水没做好导致楼下进水了(比如洗衣机漏水);另一种则是外墙有开裂情况导致的,这种就得联系物业来维修一下。 如果是第一种的话,那就需要把地脚线拆掉重新做了;

第二种情况的修复就比较麻烦一些,因为需要请专业的外墙施工团队来做,而且还需要和开发商沟通好。 当然还有一种情况就是你家的墙体本来就是承重墙或者剪力墙之类的结构本身就有问题。这样就需要请建筑公司的人来进行加固或修复了。

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