楼顶厨房房子如何设计?
一、楼顶不是随便就可以建厨房的。建厨房就要有吸烟管道,烟道排气要遵守排烟道规范,一般在顶层。如果顶层是住户,排气管道要走屋面时,要满足住户的要求,而且屋面要做有组织排水,要做好防水,以免渗漏。要注意的是,排油烟管不能做夹芯彩钢板保温,因为聚氨酯易燃,夹芯彩钢板不能用于人员居住的地方。
二、私自在楼顶搭建构筑物是违法的不能做的。
三、根据《物权法》第七十三条经依法登记取得房屋所有权的单位和个人,应当认定其享有该房屋占用范围内的原房地产开发企业依法取得的地下建筑空间使用权;地下建筑空间已经作为土地面积分摊的,不得再设定建设用地使用权。
利用其他地下建筑物、地下构筑物及地下公共空间等的地下建筑空间建造住宅、商业用房、办公用房等房屋的,其地下建筑空间的产权及权属比照前款规定处理。