2018年房价会涨么？
我昨天看了一个公众号的文章，这个作者是个比较出名的楼市专家（具体名字就不说了），他文章里就预测了2018年的房价走势，大概意思是说2018年的房价还是会继续上涨，但是涨幅会比去年小一些，从全国城市划分来说的话，会有大约30%的城市房价同比2017年下降的，另外70%的城市房价会同比上涨。
这个观点其实和我的想法很接近，我也很看好2018年房产的交易量，因为我是在美国，我对我国国内的情况并不是太了解，所以我只能以我自己的经验来猜测，我认为我国的经济增长依然会维持在6.5%~7%之间，通胀水平也会维持在2%~3%之间，这样的经济环境对于房地产来说是很好的，所以房价肯定会继续增长，但会因为调控政策的影响而增幅变小。（注：这里的房价是指新房的价格，因为新房的价格会受到市场供求关系的影响，所以容易波动，二手房的市场更为规范，受政策和市场影响较小，价格更稳定。）
我虽然不看好2018年房价的增幅，但是我看好多人都说2018年是房价拐点，我想请问下大家对拐点的定义是什么？是房价增幅由正转负的临界点吗？那按照我这个预期，2018年的房价应该会继续上升啊！毕竟增幅小于去年嘛！所以我很疑惑，请懂行的大侠指点迷津！